Schimmel in Silikonfugen – Erneuern, reinigen und vorbeugen

• Dauerfeuchte nach Duschen und Baden ohne ausreichende Lüftung.
• Aggressive Reinigungsmittel, die die Silikonoberfläche aufrauen.
• Alterung des Silikons (5–10 Jahre Lebensdauer).
• Unsauber verarbeitete Fugen mit Hohlräumen.
• Verwendung von nicht sanitärem Silikon ohne Fungizide.

1. Fugen täglich nach Nutzung trocken wischen.
2. Bei oberflächlichem Befall mit Schimmelentferner oder Alkohol reinigen.
3. Tief sitzenden Schimmel durch komplettes Erneuern beseitigen.
4. Untergrund vor Neuverfugung gründlich entfetten und trocknen.
5. Sanitärsilikon mit Fungizid verwenden, sauber abziehen.

Erneuern in größeren Bädern oder bei mehreren Fugen ist für Sanitärbetriebe Routine. Bei wiederkehrendem Befall trotz Neuverfugung ist die Ursache meist eine zu hohe Luftfeuchtigkeit – dann Lüftungstechniker konsultieren.

Typische Spanne: 10–600 €

Material: Kartusche Sanitärsilikon 5–10 €, Glättwerkzeug 5–15 €. Fachbetrieb: 8–15 € pro Meter, Mindestauftrag oft 100 €. Komplettes Bad neu verfugen 250–600 €.

Silikonfugen sind Verschleißteile. Bei kleineren Erneuerungen liegt die Pflicht häufig beim Mieter (Kleinreparaturklausel). Großflächige Erneuerungen sind Sache des Vermieters.

In einer Mietwohnung ist grundsätzlich der Vermieter für die Instandhaltung verantwortlich (§ 535 BGB). Du als Mieter hast die Pflicht, Mängel unverzüglich schriftlich anzuzeigen (Mängelanzeige) – am besten per E-Mail mit Lesebestätigung oder Einschreiben. Reagiert der Vermieter nicht in angemessener Frist (meist 7–14 Tage), kannst du nach § 536 BGB die Miete mindern und in dringenden Fällen (Gefahr für Gesundheit oder Bausubstanz) auch eine Ersatzvornahme durchführen lassen – die Kosten trägt der Vermieter. Wichtig: Mietminderung niemals ohne vorherige schriftliche Anzeige und Dokumentation (Fotos, Datum, Zeugen). Defekte Fugen sollten gemeldet werden, da dahinter oft Wasserschäden entstehen. Als Eigentümer einer Eigentumswohnung greift bei Schäden am Sondereigentum deine eigene Verantwortung; bei Schäden am Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade, Steigleitungen) ist die Eigentümergemeinschaft (WEG) zuständig. Informiere bei größeren Schäden umgehend die Hausverwaltung schriftlich. Versicherungstechnisch kommen Wohngebäudeversicherung (Gebäude), Hausratversicherung (bewegliche Sachen) und in bestimmten Fällen die Elementarschadenversicherung in Frage. Bewahre alle Rechnungen, Fotos und den Schriftverkehr mindestens drei Jahre auf.

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